Ведення дизайн-проєкту: за що насправді відповідає студія

Найменша помилка будівельної бригади і ціна переробки переводить вигідний актив в витратний довгобуд. При проєктуванні нерухомості бізнес +, преміум і делюкс класу власники воліють планувати простір готелів, особняків і квартир на основі дизайн-проєкту. Що входить в це поняття і чому одні компанії за пару днів пропонують клієнтам схематичний начерк і шаблон 3D візуалізації, а інші ведуть проєкт місяцями?

Скільки столиків можна розмістити в кафе площею 150м²? Як встановити сходи на другий ярус і не перевантажити простір? Як використовувати друге світло? Що краще для ванної – мармур або онікс? Складні питання новоселів для професійних дизайнерів – ази професії.

Якщо не хочете втрачати час і гроші на нескінченний ремонт і меблювання – залучайте до освоєння простору професійного дизайнера. Досвід, навички і знання майстра втілюються в стильні ергономічні будинки, офіси і ресторани. Дизайнер знає, як матеріалізувати ідею.

Ідея дизайну. Концептуальне рішення простору. Команда студії дизайну проводить докладне інтерв’ю замовника, вивчає об’єкт і технічну документацію, опрацьовує варіанти, а після проведених колективних брейнстормів вибирає єдине вірне рішення для поєднання інтересів клієнта і просторово-технологічних реальностей об’єкта і бюджету.

З’являється концепція.

Ідея повинна матеріалізуватися. Колективні міждисциплінарні брейнсторми дизайн-студії відсікають нездійсненні або найменш ефективні варіанти. Результат оформлюється у вигляді мудборда: колажу, на якому замовник бачить стиль і колірне рішення інтер’єру.

Мудборд – найбільш ефективний спосіб досягти взаєморозуміння між клієнтом і дизайнером.

Планувальні рішення. Розширюють, звужують, подовжують, трансформують простір. Дизайн-студія планує оптимальне зонування, враховує логістику траєкторії руху персоналу і відвідувачів, комфорт і безпеку.

3D візуалізація. Ідеї ​​та планувальні рішення з демонстрацією всіх матеріалів і текстур, а також сценаріїв освітлення. Етап, на якому замовнику в повній мірі ілюструють пропозицію дизайнерів.

Креслення. Практична реалізація планувальних рішень. Які стіни знести, де поставити перегородки і вбудовані меблі, які матеріали використовуються для обробки підлоги, стін і стелі в кожному приміщенні.

У дизайн-проєкті інтер’єру до міліметра і півтони описані:

• розміщення систем життєзабезпечення будинку і офісу: де розташована сантехніка, інтерфейси «розумного будинку», розетки, вимикачі, мийки, варильна поверхня, техніка, домашнього кінотеатру і стелажа з колекцією;
• інструкції виробникам меблів і елементів дизайну на замовлення;
• інструкції будівельникам по монтажу окремих елементів конструкцій;
• артикули мармуру, терасної дошки, граніту, фарби, МДФ, текстилю;
• конкретні моделі готових меблів, світильників і електрофурнітури з каталогів провідних світових компаній.

Людям властиво помилятися, економити і лінуватися. Ніхто краще за автора проєкту не помітить маленькі відхилення від первісної ідеї, помилки і недоліки в роботі будівельної бригади, які можуть призвести до суттєвих проблем. На відміну від виконроба і будівельників, представники студії знають, що має вийти в результаті, як і що влаштоване.

Дизайнер виявляє проблему ще на етапі мінімальних витрат грошей і часу для її вирішення. Співробітники ZIKZAK в ході авторського нагляду швидко вносять корегування в початковий проєкт, в разі виявлення нових факторів.

Вибір будівельної бригади, підрядників, розробників меблів, закупівля елементів дизайну за каталогом – компетенція замовника або його уповноваженого представника. Якщо роботи проведені з порушенням проєктних умов або в ході робіт замовник прийняв рішення відхилитися від узгодженого і затвердженого дизайн-проєкту, це його право і ризик.