Dream

До ZIKZAK звернулися власники ділянки 0,10 га з проханням інтегрувати в щільне безбар’єрне середовище закритого котеджного селища біля затоки Дніпра сучасний житловий будинок до 350 м² з комфортною релакс-зоною.

Приватна територія з ергономічною логістикою в еко-тек стилі. Панорамне енергозберігаюче скління, взаємопроникнення житлового та природного простору садиби.

Для ефективного освоєння площі ділянки команда ZIKZAK за допомогою BIM-проектування розробила комплексне рішення ергономічного і комфортного використання наявного обсягу.

Максимум приватності:
• фасадна частина будинку з гаражем, головним входом і глухою стіною топкової на 80% перекриває доступ сторонніх на ділянку;
• на першому ярусі гостьова спальня ізольована в окремому блоці з власними виходами в хол і на відкриту лаунж-зони;
• майстер-спальня з вбиральні і санвузлом займає ліве крило другого рівня;
• дах гостьової кімнати – релакс-балкон 15м² майстер-спальні;
• навіс гаража прикриває з боку вулиці вікна вбиральні і санвузла власників;
• дитячі кімнати розділені просторим поєднаним санвузлом та особистими вбиральнями;
• панорамне скління кабінету на другому поверсі виходить на закритий двір власників;
• навіс тераси і бічна стіна з барбекю приховує лаунж-зону від сусідів.

Логістика житлового простору 80 LVL:
• на першому поверсі 0 ступенів;
• в’їзд в гараж безпосередньо з вулиці;
• від головного входу до панорамних дверей до лаунж-зоні 8 метрів по прямій;
• відразу біля входу: простора гардеробна і перший гостьовий санвузол;
• один поворот наліво: гостьовий блок з санвузлом і хозблок;
• один поворот направо: сходи на другий поверх, комора, кухня, пральня;
• два кроки вліво: студія 70м² з панорамним склінням і виходом на терасу 54 м²;
• прикрита від негоди й сонця лаунж-зона виходить до басейну 55 м², з’єднана відкритими переходами з холом і гостьовим блоком;
• тераса з каміном, барбекю, мийкою, кухонним островом-баром;
• камін 2-в-1: в будинку і на терасі.

Які конструктивно планувальні рішення задіяні в проекті:
• в плані будинок інтерпретує літеру Н, утворюючи зовнішні виступи і внутрішній світловий дворик;
• орієнтація приватній частині будинку на південний захід для максимального природного освітлення і обігріву;
• каркасно-монолітна конструкція на утепленому стрічковому фундаменті;
• енергоефективний вентильований фасад-сендвіч: керамограніт, повітряний прошарок, негорючий мінеральний утеплювач, керамоблок;
• точковий розподіл несучих елементів будівлі розвантажило внутрішній простір від потужних Перестенко;
• багатофункціональна покрівля першого ярусу;
• природне освітлення в житлових приміщеннях, кухні, пральні, санвузлах, на сходах;
• 40% стін – панорамне скління, енергозберігаючі склопакети з UF-захистом;
• пожежники і функціональні виходи по периметру;
• система рекуперації повітря;
• клас енергоефективності будівлі А +;
• на ділянці: свердловина, септик, бетоновані доріжки, елементи ландшафтного дизайну і освітлення.

Естетичні аспекти проекту.

Команда ZIKZAK інтегрувала проект в ситуацію малоповерхову забудову респектабельного котеджного містечка.
Стиль еко-тек з візуально невагомими дахами, натуральними оздоблювальними матеріалами і прозорими фасадами ідеально вписує будівлю в ландшафт. Мешканці будинку занурені в безпечне, візуально безмежний простір живої природи.